close
台北市長柯文哲日前受訪，大爆國安祕辛，強調他去雙城論壇之前，講稿都送到國安會，但國安高層卻都不說話，放他自己去跟阿共仔對付，等到出事了，就拿這個來攻擊他，柯P說他非常傷心，訪談到一半突然哽咽無法言語，還說當初飛機才落地、艙門未開，手機打開卻看到陸委會攻擊他的發言，差點飆淚。
?
作者： 喬伊絲?李斯曼/著, 翁毓秀/審閱
真愛橋確定
已追蹤作者：[修改]
▲台北市信義區豪宅。（圖／記者季相儒攝）
溝通技巧為社會工作與社會照顧的核心，同時也是衛生、教育、司法矯治之專業間工作的核心，包括提供基本照顧、提出建議、評估、諮商、撰寫報告等工作，在在都需要溝通技巧。本書從有效溝通的相關理論基礎開始，再詳加介紹象徵、非口語、口語、書面與使用資訊科技的溝通，以及如何建立與維繫關係、如何專注與傾聽、如何分享訊息、如何建立共同目標與評估、如何處遇等工作之實務技巧，對於社會工作的實務工作者與學生，都是非常實用的溝通指南。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，國內現行房屋交易，是以建物登記面積作為計價標準，但因建築法規放寬許多可不計入容積但可登記的項目，如陽台、屋簷、雨遮、法定騎樓、防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備、安全梯、管理委員會使用空間等，加上地政法又准予辦理建物測量登記面積多於使用執照面積，使得許多附屬建物、公共設施得以灌入坪數並計價，長期以來真實的房價資訊被混淆，讓民眾無從參考。
柯文哲接受壹電視專訪時說，世大運、雙城論壇，都不是台北市自己扛得起來，「不管雙城論壇、世大運就放給台北市自己去處理，有時候想到實在是OOXX，這哪是台北是可以自己決定的。」還飆罵「陸委會你在哪裡？」「事先你也沒有跟我們講，我們就這樣凸槌。」不講也不行、講也不行，成敗你要自己扛，但你沒有辦法讓所有人都滿意，「這些話兩年前我就講過，本來想說照兩年前講的應該沒有問題，但沒想到現在卻有事。」他認為目前兩岸關係實質關係是倒退的。
商品推薦:社會工作會談與溝真愛橋通技巧
不過，陳傑鳴也指出，未來若採「實坪計價」，將使以往民眾所認知的社區行情重新定義，高公設社區買盤恐怕出現觀望，除非高公設比社區能證明自己價值，否則新單價公布後，預期「低公設比」社區銷售狀況將明顯優於「高公設比」社區。
房市因灌虛坪及公設比過高飽受民眾批評，近期內政部正著手研擬未來實價登錄朝向將交易單價改為已扣除公設後的價格，提供給民眾參考。對此，屋比趨勢研究中心估算，台北市待售住宅若改採「實坪計價」，平均開價將從目前的每坪73.8萬元升至102.4萬元，飆破百萬大關。
根據屋比超省房屋比價平台估算，若未來台北市待售住宅改以「實坪計價」（房屋單價=房屋售價／主建物面積），大安區將由目前的平均每坪開價99.8萬升至132.7萬，而中正、信義、松山、中山區也將從7、8字頭，升到平均開價109.6～128.8萬元；就連房價最親民的文山區，也將從目前的51.6萬元，飆到71.6萬元。
記者葉佳華／台北報導
- 原文作者： Joyce Lishman
- 譯者： 邱方晞
- 出版社：洪葉文化
新功能介紹 - 出版日期：2014/09/25
- 語言：繁體中文
商品網址鄭至航Stark: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/0010651691
473F53D1F5E39169
文章標籤
全站熱搜
留言列表
